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남해읍 서변리 빌라 시세

기준월 2026년 8월

대지지분 평당가 · 최근 12개월 중위

301만원

매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡)

거래 1건중위 매매가 2,700만

분기별 대지지분 평당가

중위값 · 재개발 기대가 붙는 동은 이 값이 먼저 움직입니다

연립·다세대

계약일	건물(지번)	전용	대지권	층	거래가	대지 3.3㎡당	준공
26.02.01	임페리얼원룸 270-2	31.31㎡	29.63㎡	1	2,700만	301만	2002
25.03.13	임페리얼원룸 270-2	31.31㎡	29.63㎡	3	4,200만	469만	2002
25.03.04	임페리얼원룸 270-2	30.90㎡	29.24㎡	3	3,500만	396만	2002
25.02.20	임페리얼원룸 270-2	31.31㎡	29.63㎡	2	2,950만	329만	2002
24.10.02	임페리얼원룸 270-2	30.90㎡	29.24㎡	2	2,500만	283만	2002
24.07.11	임페리얼원룸 270-2	31.72㎡	30.02㎡	1	3,500만	385만	2002
24.06.24	주은파크빌(343-6)나 343-6	75.08㎡	71.75㎡	4	1억 3,500만	622만	2001
24.02.07	임페리얼원룸 270-2	31.31㎡	29.63㎡	3	3,000만	335만	2002
24.02.07	임페리얼원룸 270-2	31.31㎡	29.63㎡	4	3,000만	335만	2002
23.11.06	주은파크빌(343-2)다 343-2	75.08㎡	48.38㎡	4	1억 700만	731만	2001
23.10.31	주은파크빌(343-6)나 343-6	75.08㎡	55.50㎡	3	1억 2,800만	762만	2001

같은 건물 전세 중위 ÷ 매매 중위 ≥ 80%

임

임페리얼원룸

남해읍 서변리 270-2

130%

전세가율이 높으면 매매가가 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 계약 전 등기부등본(선순위 채권)과 보증보험 가입 가능 여부를 확인하세요. 이 표는 참고용 계산값이며 특정 건물의 위험을 판정하지 않습니다.